帝景灣頂層呎價2.77萬破頂

帝景灣頂層呎價2.77萬破頂
SKYPARK兩天累收逾120票

新盤過去周末發展商繼續推售旗下項目尚餘單位，信置（00083）牽頭發展的將軍澳帝景灣推售10伙特色戶，其中1座頂層連天台單位獲買家「加碼」購入，實用呎價2.77萬元，創將軍澳區分層單位呎價次高；據悉，該買家先後購入項目3伙，涉資約8000萬元。長實（01113）第2輪發售紅磡VIVA餘下25伙，市場稱共售出10伙。至於新世界（00017）及市建局發展的旺角SKYPARK上周開價後，過去兩天累積收逾120張入票。總括過去兩天，新盤市場共售出38伙，按周升52%。

買家8000萬共掃三伙

帝景灣不足一周沽逾90%單位，發展商昨天推售10伙特色戶，並透露樓盤昨天共售出5伙，包括1座8樓A室，實用1553方呎，以4305萬元獲承接，折合實呎2.77萬元，創項目售價及呎價新高。據悉，購入該單位的買家早前已連購2伙，3伙合共涉資8000萬元，為帝景灣推售以來最大宗購貨個案。樓盤推售至今累沽508伙，佔整體95%，除前述1座特色戶呎價高見2.77萬元外，2座20樓A室則以3847.5萬元售出，實用1392方呎，折合實呎2.76萬元，兩單位呎價僅次於同區天晉8座頂層複式天池屋所保持的2.89萬元實呎紀錄。

VIVA累沽57伙

另外，長實高級營業經理封海倫表示，VIVA上周三發售首批50伙，尚有3伙未沽出，昨天推售次批25伙，集團不急於清貨，考慮餘下單位連同上一批的3伙餘貨一併調整優惠。市場消息指出，項目全日售出約10伙，累沽57伙，佔樓盤76%。

至於豐泰地產投資何文田棗梨雅道3號昨天推售7伙，其中26樓B室以實呎2.49萬元售出，創項目新高。

旺角SKYPARK開價後首個周末，位於上環中遠大廈的展銷廳參觀情況不俗，發展商新世界表示，項目截至昨晚8時累收逾120張登記，反應熱烈，以首張價單計已獲超額認購，入票者半數來自九龍區，亦有來自港島區，料大部分屬投資客。

29 June 2015

信報