VIVA盡推25伙削優惠 首批售九成 買家連掃兩伙

VIVA盡推25伙削優惠
首批售九成 買家連掃兩伙

長實（01113）旗下紅磡VIVA昨天首度推售首批50伙，現場氣氛不俗，市場消息指出，全晚共售出44伙，銷情近90%，最少有2組買家大手購入2伙，項目銷情不俗，長實隨即盡推餘下25伙於周日發售，並削2%優惠，變相加價。將軍澳帝景灣5天沽逾90%，牽頭發展商信置（00083）昨天盡推餘下21伙特色戶，個別單位折實呎價高達2.8萬元，貴絕將軍澳，其中10伙安排於周日發售。

長實昨天於佐敦港景匯商場售樓處推售VIVA首批50伙，發展商傍晚六時半開始為到場買家登記，售樓處外商場位置坐滿代理及準買家，現場氣氛不俗。發展商晚上約7時15分開始抽籤，隨即進行揀樓，據悉首句鐘已有90%單位獲認購。長實執行董事趙國雄表示，VIVA入票情況不俗，是次在平日進行開售，仍有大批買家到場，反映市場需求殷切，亦配合買家需要，故項目分兩批發售。

即晚沽出44伙

市場消息指出，VIVA全晚共售出44伙，佔推售單位88%，當中最少有2組買家大手購入2伙。長實昨晚盡推VIVA餘下25伙於周日發售，發展商亦重發價單，並削去2%「VIVA 置業賀禮」優惠，即折扣由13%縮減至11%，變相加價發售。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行買家出席率約80%，以用家為主，投資者佔約20%，約有4至5組買家有意購入2伙。

由於本月持續有新盤推售，至今已錄得逾1400宗成交，料全月可達1800宗，按月大幅上升。

帝景灣特色戶呎價2.78萬

帝景灣餘下21伙特色戶，平均呎價2.78萬元，折扣維持14.5%不變，即平均呎價降至2.38萬元，3房以上特色戶佔17伙，折實售價最高的1座8樓A室，實用1553方呎，折實4206.6萬元，實呎2.71萬元；呎價最高的2座20樓A室，實用1392方呎，折實3847.5萬元，實呎2.76萬元，2伙呎價均貴絕將軍澳；另有4伙2房連平台單位，折實售價介乎1111.5萬至1154.3萬元。

發展商昨日亦發出銷售安排，推出其中10伙於周日發售。

新盤在VIVA推售下，昨天全日共錄逾半百成交，大額交投不絕，新地（00016）旗下汀九星岸以約1.16億元沽出3號屋，洋房實用3333方呎，實呎3.48萬元，據悉買家為內地客，須繳付2726萬元相關稅項；太古地產（01972）昨天亦連沽西半山瀚然3伙，成交價3383.8萬至4845萬元；華懋集團等旗下的大潭紅山半島亦以6896.59萬元沽出，實用呎價2.8萬元。

25 June 2015

信報