帝景灣次批沽九成套14億

帝景灣次批沽九成套14億
大手掃貨收歛 累售506伙

將軍澳新盤供應雖多，但市場承接仍然強勁，今年區內第4個發售的新盤將軍澳帝景灣，發展商信置（00083）及嘉華國際（00173）昨天第二度開售，推出的127伙全日沽出118伙，連同首批388伙全數沽清，5日累售506伙，佔項目總伙數536伙逾九成。

全日賣出118伙

帝景灣昨天開售，現場秩序良好，前往揀樓的準買家人流絡繹不絕，當中不少為家庭客，項目開售首句鐘已沽出80伙。發展商透露，全日沽出118伙，銷情達92%，套現逾14億元。

有區內代理表示，帝景灣昨天銷情理想，惟市場上未見大手購貨個案，而一次過購買2伙的買家僅4至5組，不及首批單位最少有12組客買2伙以上。

有買家說，項目的海景不俗，交通亦算方便，斥資600多萬元購入1伙，雖然覺得呎價較貴，但笑言「（自住）打風都要買」。

另外，有投資者聲稱，有入票帝景灣首批單位，惟抽中900多號籌而未能購入單位，所以今次再入票，抽中130多號籌，斥資700多萬元購入5座2房單位作收租，首期打算支付樓價四成。

童愛玲傳購3座高層

另外，有居於港島薄扶林的買家因鍾情海景單位，以1600萬元購入1伙3房戶，暫時未決定會作為投資還是自用。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，帝景灣次輪推售，集團客戶出席率有七成，而當中有70%為首輪未購得單位的向隅客，反映市場的購買力仍然持續釋放，而用家佔出席客戶70%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美國未有加息；加上本港政改方案大局已定，社會的經濟環境未有大改變，所以有利地產市場，吸引買家入市。

市傳台灣明星童愛玲購入帝景灣3座高層C室，據價單顯示，單位實用面積976方呎，售價1814.4萬元，呎價1.86萬元。

另外，永泰地產（00369）紅磡何文田山畔4房單位沽出九成，永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成透露，項目銷情理想，累售21伙，套現逾4億元，預計最快本周四加推新一批單位。

何文田山畔4房售90%

新地（00016）何文田天鑄昨公布3伙複式單位招標，包括6座3及4樓的A及B室及7座30及31樓C室，本月26日起招標，截標日期為8月25日。

23 June 2015

信報